Les essentiels à savoir sur l’estimation de maison à Bourgoin-Jallieu

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Les essentiels à savoir sur l’estimation de maison à Bourgoin-Jallieu

Tout propriétaire connaît que l’estimation immobilière est une étape cruciale lors d’une vente de maison. D’ailleurs, elle va influencer tout le reste du processus, ce qui signifie qu’elle a un rôle essentiel dans la réussite du projet de cession immobilière. C’est pourquoi, l’évaluation de la valeur marchande de la maison doit être réalisée correctement et convenablement. 

Surestimation du prix : pourquoi les propriétaires tombent dans ce piège ?

Les propriétaires surestiment la valeur de leur propriété à cause de leur attachement et de leur sentiment envers leur maison. Ils vont également prendre en compte les coûts des éventuels travaux réalisés dans leur évaluation. Tout cela peut venir fausser la valeur marchande réelle du bien. Cependant, proposer un prix au-dessus du marché est lourd de conséquences.

Les conséquences d’une mauvaise estimation

Vous n’obtenez toujours pas de demande de visites ? Bien évidemment, c’est un signe qui ne trompe pas ! La surestimation du prix multiplie vraisemblablement le délai de vente. Après la lecture de votre annonce, les acheteurs potentiels ne vont pas prendre la peine de vous contacter pour fixer un rendez-vous de visite. Ils se tourneront d’ailleurs vers des logements correctement estimés. 

Et si par chance les acquéreurs viennent visiter votre logement, ils seront plus frileux et plus enclins à négocier, ce qui ne vous facilitera pas la tâche. 

Voici la solution !

Pour raccourcir le délai de vente et réduire les marges de négociation des acquéreurs potentiels, il est indispensable de proposer le juste prix, celui qui est en accord avec les exigences du marché. Faites appel à un professionnel capable de réaliser une bonne estimation de maison à Bourgoin-Jallieu. Un agent immobilier serait le mieux placé pour réaliser une évaluation à la fois objective, précise et fiable.