Vendre une maison suppose de poursuivre différentes étapes successives. Il est indispensable de respecter ces dernières pour que la vente se déroule bien et que le vendeur puisse en tirer la meilleure somme possible. Si vous comptez réaliser un projet de vente immobilière, découvrez quelques informations importantes pour faciliter vos démarches.
Les étapes à connaître pour vendre une maison
Voici la marche à suivre pour que la vente de votre maison à La Verpillière se fasse en bonne et due forme :
- Réalisation des diagnostics techniques immobiliers par un diagnostiqueur certifié
- Estimation du prix de vente par un professionnel, à l’instar d’un agent immobilier
- Rédaction et diffusion de l’annonce sur les supports disponibles : portails immobiliers, sites entre particuliers, vitrines d’agence, réseaux sociaux, presses locales, etc.
- Recherche d’acquéreurs potentiels
- Organisation des visites
- Étude des offres d’achat et sélection du bon candidat
- Signature du compromis de vente devant le notaire
- Paiement du dépôt de garantie et attente de l’obtention de prêt immobilier du futur propriétaire
- Signature de l’acte authentique de vente chez le notaire et remise des clés
Les solutions pour vendre la maison
Si vous voulez éviter les frais d’agence, vous pouvez vendre directement entre particuliers. Cependant, cette option n’est pas recommandée en raison de la complexité des démarches liées à la vente immobilière. La solution idéale pour gagner du temps et sécuriser davantage la transaction est de confier la vente à un professionnel, comme un agent immobilier. D’ailleurs, il peut prendre en main tout le processus de vente et conseiller son client à chaque étape du projet.