Chez TOZZOLI IMMOBILIER !!!
Proche de toutes commodités et commerces dans le coeur historique de Crémieu, maison individuelle d'environ 213.45m² habitables (296.71m² au sol).
Au rez de chaussée un hall d'entrée avec placards dessert une chambre de 14.26m², une cuisine d'été de 7.12m², une buanderie de 6.68m², un WC et un local chaufferie.
Au premier niveau le bien se compose d'une pièce de vie de 40.84m² avec accès sur le balcon, une cuisine de 13.05m², une chambre de 13.99m² avec placard, une chambre de 15.80m² avec sa salle d'eau, une salle de bains de 6.04m² et un WC indépendant.
Au dernier étage mansardé nous retrouvons un dégagement avec placards donnant accès à une chambre de 14.21m² (31m² au sol), une de 19.23m², une de 17.20m² (30.39m² au sol), une salle d'eau de 3m² et un WC indépendant.
Menuiserie BOIS double vitrage, persiennes métalliques, chauffage individuel (radiateurs), PAC AIR/AIR pour climatisation réversible, ballon ECS thermodynamique avec panneau solaire, isolation par l'extérieur (5 ans), combles réisolées, bandeaux alu, forgets PVC.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1063m² entièrement clos avec portail motorisé agrémenté d'une piscine au sel 10.5x4 chauffée, d'une terrasse avec store banne électrique, d'un garage de 40m² muni d'une porte sectionnelle automatique et d'une borne de recharge pour véhicules.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07
Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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