En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !!!
Dans une résidence calme et sécurisée avec accès par un portail électrique, appartement lumineux de type 6 situé au 1er étage d'une surface d'environ 130.84m² (Loi Carrez) comprenant 2 terrasses de 30m² et 29m².
La partie habitable se compose d'une entrée de 9.75m² donnant accès à un séjour de 37.81m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 8.05m², un bureau de 8,36m² et un WC indépendant de 1,09m².
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard de 2.67m² desservant 4 chambres : la chambre 1 de 15.04m², la chambre 2 de 11,58m², la chambre 3 de 14,78m² et la chambre 4 de 17.68m² comprenant une salle d'eau et un dressing. On retrouve également une deuxième salle d'eau faïencée toute hauteur de 4.03m² avec WC.
Le bien dispose d'un garage simple.
Menuiseries PVC double vitrage (2025 pour le séjour), volets roulants électriques (séjour) / volets roulants manuels (chambres), chauffage électrique, ballon électrique (2023), électricité refaite en partie, parquet séjour de 2025, isolation par l'intérieur séjour / chambre 1, store banne électrique et manuel, assainissement collectif.
A visiter sans tarder !!!
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07
Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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