Chez TOZZOLI IMMOBILIER !!!
A proximité des commerces et des écoles, maison individuelle d'une surface d'environ 147m².
La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée composée de l'espace buanderie de 14.5m² donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18m² agrémentée d'une arrière-cuisine de 4.6m². Nous retrouvons à ce même niveau, une pièce de vie alliant salon et séjour de 33m² donnant accès sur l'extérieur, une premier chambre de 12.5m² et un WC indépendant.
A l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres, la chambre 2 de 16.6m², la chambre 3 de 9.7m² et la chambre 4 de 16.8m². Nous retrouvons également une salle d'eau de 7.9m² avec double vasque et un WC.
Le bien dispose d'un fort potentiel de développement au regard des dépendances pouvant être transformées en habitation. Nous retrouvons également une cave avec accès par l'intérieur et l'extérieur.
Menuiseries aluminium double vitrage à oscillo battant (isolation phonique coté route), volets roulants électriques / volets bois battants, chaudière fuel, ballon électrique ECS, adoucisseur d'eau, électricité refaite, combles réisolés en projeté (ouate de cellulose), alarme, assainissement collectif
Le tout sur une parcelle de 1127m² entièrement clos avec vue sur les montagnes.
A VISITER SANS TARDER
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier
04.74.94.53.07
Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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