Chez TOZZOLI IMMOBILIER !!!
À proximité de l'étang et du château à pied, Maison individuelle d'une superficie d'environ 155.65m² habitable + 19.02m² de cellier et de buanderie.
La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 62 m2 alliant hall d'entrée, salle à manger , séjour, et cuisine US aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant de 1.31m².
Au demi niveau supérieur, la partie nuit se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 10.28m², la chambre 2 de 13.90m² avec placard et la chambre 3 de 11.79m² avec placard également.
Nous retrouvons également une salle de bains de 5.83m² faïencée toute hauteur avec fenêtre.
A l'étage, se trouve une suite parentale de 15.48m² avec placard, une salle d'eau faïencée toute hauteur de 3.15m² ainsi qu'un WC.
Au sous-sol, nous retrouvons un cellier de 11.01m², une buanderie de 8.01m² ainsi qu'un cabinet indépendant de 20.02m² avec chauffage électrique et WC (possibilité de faire un studio).
Menuiserie PVC double vitrage, chauffage individuel, pompe à chaleur AIR/EAU (2021), radiateurs, poêle à bois, vide sanitaire isolé, moustiquaires à toutes les fenêtres,combles réisolés, façade refaite (3ans), grande terrasse, vue dégagée, portail électrique .
Le tout sur une parcelle de terrain de 1014m² entièrement clos et arboré agrémentée de 2 abris de jardins ainsi que d'un parking pour 4 voitures.
A VISITER SANS TARDER !!!
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier
04.74.94.53.07
Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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