VENDU - Chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Située au calme, en fond d'impasse et en plein coeur de Ruy Montceau, cette maison individuelle de plain-pied à ossature bois, construite en 2019, offre une surface habitable d'environ 85,54 m².
Vous serez séduit par son confort moderne et sa construction récente alliant performance énergétique et esthétique contemporaine
La partie habitable se compose d'une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie alliant le séjour et la cuisine US aménagée et équipée.
Une première partie nuit se compose d'une première chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave mains.
La seconde partie nuit se compose d'un dégagement desservant une seconde chambre avec placard et une suite parentale avec sa salle d'eau.
Le bien dispose d'une terrasse, d'un garage simple avec porte sectionnelle motorisée et coin buanderie.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur AIR / AIR pour climatisation réversible dans le séjour, chauffage gaz au sol, poêle à bois, fibre, bandeaux aluminium et forgets PVC, assainissement collectif avec pompe de relevage.
Le tout sur une parcelle de 245m² agrémentée d'un abri de jardin.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier
04.74.94.53.07
Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
