A vendre

$Maison Saint Quentin Fallavier 5 pi\u00e8ce(s) 89 m2 1\/15$

$Maison Saint Quentin Fallavier 5 pi\u00e8ce(s) 89 m2 2\/15$

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$Maison Saint Quentin Fallavier 5 pi\u00e8ce(s) 89 m2 15\/15$

Description

Réf : 645

Uniquement Chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Pavillon d'une surface d'environ 89m², la partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 5.1m², un salon lumineux de 19.5m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée de 9.06m² et un WC indépendant.
A l'étage, la partie nuit dessert quatre chambres, la chambre 1 de 11.23m², la chambre 2 de 9.94m², la chambre 3 de 10.29m² avec accès direct à un balcon privatif de 4.9m² et la chambre 4 de 14.21m², une salle de bains de 4m² et un WC indépendant.
Le bien dispose d'un garage de 19.69m²
Le tout sur un terrain plat de 230m².
Menuiseries double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, tableau électrique refait et plomberie refaite récemment également.
Charges de copropriété: 352euros/an
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38070
Ville
SAINT QUENTIN FALLAVIER
Nombre étages
1
Distance Aéroport
15 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
4 min

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
863 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
475
Dont lots d'habitation
475
Charges annuelles (ALUR)
352 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
230 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Moyen
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR