En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Maison construite dans les années 1900 entièrement rénovée d'une surface d'environ 185m², la partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'un salon de 30m², une cuisine indépendante équipée de 20m², une salle à manger avec rangements de 21m² et une salle d'eau avec WC de 4.5m².
A l'étage, la partie nuit dessert quatre chambres toutes munies de placards, la chambre 1 de 16.5m², la chambre 2 de 12m² et les deux restantes de 16m². On retrouve également une salle de bains de 7m² avec douche, meuble double vasque et WC, une buanderie de 7m² et une bibliothèque de 25m² avec rangements.
Au deuxième et dernier étage se situe un bureau climatisé de 11m² au sol.
Menuiseries double vitrage PVC, volets bois et volets roulants roulants motorisés sur baies alu du salon, chauffage individuel granulés avec silo de 7t (2023) dans un abri bois, chaudière fuel en complément et cheminée, assainissement collectif, aspiration centralisée, armoire informatique.
Le bien dispose d'un garage de 38.5m² ainsi qu'une cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicule avec portail motorisé
Le tout sur une parcelle de 932m² agrémenté d'une piscine au sel de 8x4 avec rideau et d'une plage en gazon synthétique,
On retrouve également sur le terrain une roulotte aménagée et chauffée ainsi qu'un chalet de 7m² servant de cuisine d'été.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur