• Vendu

Description

Réf : 636
VENDU - Uniquement Chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Vous serez séduit par ce magnifique Pavillon entièrement rénové d'une surface d'environ 93m², la partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 5m², un salon lumineux de 23m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée de 9m² et un WC indépendant.
A l'étage, la partie nuit dessert quatre chambres, la chambre 1 de 13.61m² avec placard mural, la chambre 2 de 11.14m², la chambre 3 de 8.74m² avec placard mural et la chambre 4 de 8.74m² munie d'un placard également et d'un accès direct à un balcon privatif, une salle d'eau de 4m² (refaite récemment) et un WC indépendant.
Le bien dispose d'un garage avec porte sectionnelle électrique et un cellier de 5m².
Le tout sur un magnifique terrain de 285m².
Menuiseries double vitrage PVC (4 ans), volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau.
Charges de copropriété: 352euros/an
Electricité : 56€/mois
Gaz : 91€/mois
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Saint Quentin Fallavier 5 pièce(s) 93 m2 , Saint quentin fallavier

Vendu
5 pièce(s) 93 Réf :  636
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 475 lots.Les charges annuelles sont de 352€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : TOZZOLI IMMOBILIER | Raison sociale : INVESTIMMO 38 | Adresse siège social : 200 rue de la Pépinière - 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER | Siret : 80981596200026 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19819 |
Carte T : CPI n°3802 2018 000 029 859 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 17/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante