• Vendu

Description

Réf : 629
Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison individuelle d'une surface d'environ 110m² + sous-sol aménagé, la partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 4,6m², une pièce de vie avec cheminée de 25m² donnant sur une véranda de 28m², une cuisine US équipée et aménagée de 7,33m².
La partie nuit est desservit par un couloir de 5,5m² desservant trois chambres, la chambre 1 de 10,5m², la chambre 2 de 9,8m² et la chambre 3 de 12m², une salle de bain de 6m² et un WC indépendant de 1.1m².
Au sous-sol, nous retrouvons une cuisine d'été carrelé de 17,7m² avec buanderie et chaufferie, une douche avec WC de 1,75m², un bureau de 13,2m² et une cave de 6m². Le bien dispose d'un garage de 57m² avec porte électrique.
Menuiseries double vitrage bois, comble réisolé en projeté en 2015, sous-sol isolé, tableau électrique refait en 2022, pompe à chaleur de 2009, ballon thermodynamique, abri de camping-car.
Le tout sur un terrain clos de 1367m² avec potager et arbres fruitiers.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Rochetoirin 5 pièce(s) 110 m2 , Rochetoirin

Vendu
5 pièce(s) 110 Réf :  629
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOZZOLI IMMOBILIER | Raison sociale : INVESTIMMO 38 | Adresse siège social : 200 rue de la Pépinière - 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER | Siret : 80981596200026 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19819 |
Carte T : CPI n°3802 2018 000 029 859 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 17/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante