A vendre

Appartement Heyrieux 4 pièce(s) 90 m2 1/12

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Appartement Heyrieux 4 pièce(s) 90 m2 11/12

Appartement Heyrieux 4 pièce(s) 90 m2 12/12

Description

Réf : 576

SOUS OFFRE - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Appartement type T3 situé en Rez de jardin dans une copropriété de 2 lots d'habitation, se composant d'une entrée de 7m² avec placard, une buanderie de 7.5m², et un atelier de 6.8m².
La partie nuit se compose de deux chambres de 14.3 et 12 m², une salle de bains de 7 m² avec douche et meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Une grande pièce de vie alliant séjour et cuisine équipée complète le bien pour une surface de 35m².
Menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques et bois, climatisation réversible neuve, ballon ECS récent.
Le tout avec un terrain clos et privatif de 254m² avec portail manuel et plusieurs places de stationnement.
A VISITER SANS TARDER !!!!
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38540
Ville
HEYRIEUX
Distance Aéroport
15 km
Distance Autoroute
10 km
Distance Commerces
1 km
Distance Train
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
247000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
468 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
254 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Crépis
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Mur en parpaing

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Appartement Heyrieux 4 pièce(s) 90 m2 , Heyrieux

247 000 € **

4 pièce(s) 90 m² Réf : 576

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200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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