• Vendu

Description

Réf : 572
VENDU - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER,
MAISON + APPARTEMENT + DEPENDANCES AMENAGEABLE
Idéalement située à proximité de l'étang, maison d'habitation entièrement rénovée se composant au rez de chaussée d'un appartement de type 2 avec un salon de 19.3m², une chambre de 18m² et une pièce d'eau de 2.7m². Au premier étage, un appartement en duplex entièrement rénové en 2015 se composant d'une pièce de vie de 40.5m² alliant séjour/cuisine, un dégagement de 10m², une chambre 14m², une chambre de 8.95m², une salle d'eau de 6m². A l'étage, deux chambres mansardées avec velux de 22 et 23m² au sol.
Ce bien comprend un garage pour deux voitures
Chauffage poêle à bois + électrique, toiture neuve. L'ensemble des menuiseries, électricité, plomberie, etc? (date de 2015)
Nous retrouvons également une dépendance avec toiture neuve sur 3 niveaux dont un permis de construire a été accepté pour 4 logements en duplex de type 2 sur les niveaux 1 et 2, atelier en rez de chaussée de 157m² environ.
Le tout sur une parcelle de 1235m² permettant le stationnement pour les logements.
Votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Saint Quentin Fallavier 7 pièce(s) 160 m2 , Saint quentin fallavier

Vendu
7 pièce(s) 160 Réf :  572
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOZZOLI IMMOBILIER | Raison sociale : INVESTIMMO 38 | Adresse siège social : 200 rue de la Pépinière - 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER | Siret : 80981596200026 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19819 |
Carte T : CPI n°3802 2018 000 029 859 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 17/11/2023

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