• A vendre

Description

Réf : 554
SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, au centre d'Heyrieux, maison construite dans les années 1970 sur une parcelle clos et arborée de 889m², d'une surface d'environ de 97m² plus une dépendance à rénover de 55m² au sol (aménageable mais pas divisible), avec une possibilité de créer 2 niveaux., la partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie avec WC de 20m², un bureau de 12m² et un atelier de 38m².
A l'étage le bien dispose d'une cuisine à rénover de 14,27m², et d'un salon de 17m².
La partie nuit dessert deux chambres de 16.8m² et 12.8m² munies de placards muraux, une salle d'eau de 2.9m² et un WC indépendant.
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz de ville, tableau électrique refait.
Idéal pour artisan
ENORME POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT !!!!
A VISITER SANS TARDER !!!!
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38540
  • Ville
    HEYRIEUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    991 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    889 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    410 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Heyrieux 5 pièce(s) 97 m2 +(dépendance de 55m²) , Heyrieux

355 000 € **
5 pièce(s) 97 Réf :  554
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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