• A vendre

Description

Réf : 549
DEJA SOUS OFFRE - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, maison individuelle construite dans les années 1965, d'une surface d'environ 79.4m², la partie habitable se compose à l'étage d'un séjour de 25m² avec un accès au balcon, une cuisine indépendante de 8.9m².
La partie nuit est desservit par un couloir de 6.5m² et se compose de deux chambres, la chambre 1 de 12.6m² et la chambre 2 de 5.2m², une salle d'eau de 3.2m² et un WC indépendant.
Au sous-sol, on retrouve deux chambres, la chambres 3 de 9.6m² et la chambre 4 de 7.4m².
Le bien dispose au sous-sol également d'un garage de 22m², un atelier de 26m² et une dépendance de 18m².
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au fuel datant de 1987, électricité à refaire, les combles ont été réisolés, fosse septique.
Prévoir travaux sur l'ensemble de l'habitation.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 740m².
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38070
  • Ville
    SAINT QUENTIN FALLAVIER
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1179 EUR

Surfaces

  • Surface
    79.4 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    452 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    124 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint Quentin Fallavier 5 pièce(s) 79.4 m2 , Saint quentin fallavier

252 000 € **
5 pièce(s) 79 Réf :  549
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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