SOUS OFFRE - Chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Vous êtes sensible au charme et au cachet des propriétés d'antan ?
Alors vous serez séduit par cette magnifique demeure baignée de lumière, dont l'âme résonnera en vous une fois la porte d'entrée franchie.
Située au coeur du centre-ville de St Quentin Fallavier, à 15 minutes de Lyon par l'autoroute A43, ses 220m² habitables se composent au rez-de-chaussée d'une entrée de 10,5m², un salon de 30m² avec cheminée d'ornement et poêle à bois, une salle à manger de 25m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 9m² et un WC indépendant.
A l'étage, la partie nuit dessert 3 belles chambres, la chambre 1 de 12m² avec cheminée d'ornement, la chambre 2 de 21,8m², la chambre 3 de 23,5m² avec cheminée d'ornement et munie de placards muraux, une salle de bains de 11,5m² et un WC indépendant.
Au deuxième étage, les combles aménagés se composent d'une salle de jeux de 60m² au sol ainsi qu'une chambre de 18m² au sol également.
Le bien dispose d'une cave de 31m².
Le tout sur un beau terrain de 970 m² clos et arboré .
Poêle à bois, chauffage au fuel.
Prévoir quelques travaux d'isolation.
Montant de la taxe foncière : 1129€
Proximité gare, écoles, commerces, et toutes commodités À PIED.
RARE À LA VENTE !!!!
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.

**Honoraires à la charge du vendeur