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Description

Réf : 521
Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Charmante villa individuelle de 320m² construite dans les années 1996, située à 7 minutes de Crémieu. La partie habitation principale se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 10m² environ, une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger et deux salons de 93m² environ, une cuisine US aménagée et équipée de 13.6m², un espace de rangement de 2m², un cellier de 3m², une buanderie de 6.75m² et une salle de sport entièrement équipé avec une douche et sauna de 33m² environ.
La partie nuit dessert trois chambres toutes équipées de leur salle d'eau privative et dont deux avec un accès à la terrasse, la chambre 1 de 14.56m², la chambre 2 de 15.3m² et la chambre 3 de 17.34m² et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, on retrouve sur le pallier un espace bureau d'environ 8m² et une chambre parentale avec baignoire balnéo de 31.7m² environ et donnant sur le balcon de 10m² environ avec une magnifique vue sur le Mont-Blanc.
Au sous-sol, une cave avec dalle béton de 30m² et donnant accès au vide sanitaire et une seconde cave avec sol en gravier de 36m².
Le bien dispose d'un garage double carrelé de 66m² avec deux portes automatiques et également un accès donnant sur la terrasse arrière de la maison, un pool house de 41m² comprenant une cuisine équipée, un coin repas et une salle d'eau avec WC.
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques et volets bois au niveau des chambres, chauffage individuel électrique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur Air/Eau, cheminée foyer ouvert, portail électrique, interphone, tableau électrique refait.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 2 470m² agrémenté d'arbres fruitiers, piscine 12 x 6 avec rideau immergé, local piscine, deux terrasses couvertes dont une équipée d'un bar, coin repas avec arrivées d'eaux, une terrasse avec pergola et deux autres terrasses ornent le bien.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Villa proche de CREMIEU 6 pièce(s) 320m² et 2470m² de terrain , Cremieu

699 000 € **
6
 pièce(s)
320
 m²
Réf : 521
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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Carte T : CPI n°3802 2018 000 029 859 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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