• A vendre

Description

Réf : 537
Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison individuelle construite dans les années 1994 d'une surface d'environ 133m², la partie habitable se compose d'une entrée de 7.13m² avec placards muraux, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13.01m², une salle à manger de 34.32m² avec placards muraux, un séjour situé dans l'agrandissement de 26.41m² avec une mezzanine de 10m² de surface utile pouvant être affecté en bureau et un WC indépendant avec lave-mains de 1.12m².
A l'étage, la partie nuit dessert trois chambres, la chambre 1 de 10.66m², la chambre 2 de 10.86m² et la chambre 3 de 11.56m² et une salle d'eau avec douche italienne et WC de 8m².
Le bien dispose d'un garage avec porte automatique de 24m² comprenant également un espace buanderie carrelé ainsi qu'une mezzanine de rangement.
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, poêle à granules, isolation des combles, tableau à fusible.
Le tout sur un terrain clos de 523m² agrémenté d'un abri bois et de terrasses.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38090
  • Ville
    VILLEFONTAINE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    10.8 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    60.73 m2
  • Surface terrain
    523 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Villefontaine 4 pièce(s) 133 m2 , Villefontaine

369 000 € **
5 pièce(s) 133 Réf :  537
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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