• A vendre

Description

Réf : 597
En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison individuelle très lumineuse entièrement rénovée et isolée par l'extérieur, d'une surface d'environ 104.13m², la partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 7.3m², un séjour de 31m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.5m².
La partie nuit dessert 3 chambres, la chambre 1 de 9.26m², la chambre 2 de 9.27m² et la chambre 3 de 9.7m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
Au sous sol semi-enterré, nous retrouvons une suite parentale de 12.5m² avec une salle d'eau et WC de 6.62m².
Le bien dispose d'un garage isolé attenant de 54.5m² avec espace buanderie.
Le tout sur un terrain de 944m².
Menuiseries triple vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière de 5 ans), climatisation réversible, tableau électrique refait il y a 1 an, isolation par l'extérieur et les combles, façade refaite, VMC neuve dans le garage.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38070
  • Ville
    SAINT QUENTIN FALLAVIER
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1268 EUR

Surfaces

  • Surface
    104.13 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    944 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint Quentin Fallavier 5 pièce(s) 104.13 m2 , Saint quentin fallavier

310 000 € **
5 pièce(s) 104 Réf :  597
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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