• A vendre

Description

Réf : 621
Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Appartement situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur dans une résidence entièrement sécurisée de 1972 se trouvant dans au centre-ville de DECINES proche de toutes les commodités (tramway T3, rocade Est, commerces)
La superficie de l'appartement est de 95m² environ et se compose d'une entrée de 9m² avec placards, donnant sur une cuisine de 11.50m² et un séjour de 25.74m² avec accès sur un balcon de 14.6m².
La partie nuit dessert 3 chambres de 10m² environ avec placards, une salle de bains de 4.93m², un WC indépendant et un espace buanderie.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz, cave, interphone. Nombreuses places de stationnement en surface.
Charges mensuelles 231€/mois.
La copropriété dispose d'un magnifique square avec espaces verts et aire de jeux.
A visiter sans tarder !!!
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69150
  • Ville
    DECINES CHARPIEU
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    231 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1278 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    263
  • Dont lots d'habitation
    220
  • Charges annuelles (ALUR)
    2772 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.88 m2
  • Surface séjour
    25.74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Decines Charpieu 5 pièce(s) 94.88 m2 , Decines charpieu

237 000 € **
5 pièce(s) 95 Réf :  621
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 263 lots.Les charges annuelles sont de 2772€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : TOZZOLI IMMOBILIER | Raison sociale : INVESTIMMO 38 | Adresse siège social : 200 rue de la Pépinière - 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER | Siret : 80981596200026 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19819 |
Carte T : CPI n°3802 2018 000 029 859 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante