Appartement Lyon 9 quartier Montel - Johannes Masset - 4 pièce(s) 83 m2 , Lyon

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 647

Vendu

$Appartement Lyon 9 quartier Montel - Johannes Masset - 4 pi\u00e8ce(s) 83 m2 1\/12$

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Description

Réf : 647

VENDU - Chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Situé au coeur de Lyon 9, quartier Montel - Johannes Masset, à proximité de toutes commodités, appartement de type T4, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée construite en 2021 avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa surface de 83m² baignée de lumière, la partie habitable se compose d'une entrée de 10.33m² avec placard de rangement, un séjour de 25.84m² et une cuisine US aménagée et équipée de 5.27m².
La partie nuit est desservit par un dégagement et se compose de trois chambres, la chambre 1 de 12.94m² muni de placard, la chambre 2 de 9.82m² et la chambre 3 de 11.61m², une salle de bains de 4.77m² et un WC indépendant.
Le bien dispose d'un balcon de 6.18m² avec brise vue et coupe-vent, un box fermé dans un sous-sol sécurisé et un local vélo clos.
L'appartement est proche du parc Montel, métro Valmy à 7 minutes à pied et de l'école Johannes Masset à 350 mètres.
Menuiseries double vitrage PVC avec store d'occultation, chauffage collectif gaz, volets roulants électriques, climatisation réversible, visiophone.
Charges mensuelles de copropriété : 175€
Copropriété de 45 lots
Pas de procédure en cours
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

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