• Vendu

Description

Réf : 631
VENDU - Uniquement chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Exceptionnel, rare à la vente
Situé au coeur d'un parc, à proximité du centre-ville , de la gare et des Maristes à pied, appartement de type T4, situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2012 avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa surface habitable de 88m² baignée de lumière, offrant un accès direct sur une magnifique terrasse de 19m².
La partie habitable se compose d'une entrée de 7,04m² avec placard de rangement, un séjour de 25,18m² et une cuisine US aménagée et équipée de 9,35m².
La partie nuit est desservit par un dégagement de 5,85m² et se compose de trois chambres, la chambre 1 de 13,15m² avec placard, la chambre 2 de 10,91m² également avec placard et la chambre 3 de 10,9m², une salle d'eau de 4,73m² et un WC indépendant.
Le bien dispose d'une terrasse couverte de 19m² avec brise vue et coupe-vent, un box fermé avec éclairage et une place de stationnement privative.
Menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaire, chauffage individuel gaz, volets coulissants en aluminium, visiophone.
Charges mensuelles de copropriété : 118€
Copropriété de 96 lots
Votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement La Verpilliere 4 pièce(s) 88.06 m2 , La verpilliere

Vendu
4 pièce(s) 88 Réf :  631
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOZZOLI IMMOBILIER | Raison sociale : INVESTIMMO 38 | Adresse siège social : 200 rue de la Pépinière - 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER | Siret : 80981596200026 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19819 |
Carte T : CPI n°3802 2018 000 029 859 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 17/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante