SOUS COMPROMIS - Uniquement chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Exceptionnel, rare à la vente
Situé au coeur d'un parc, à proximité du centre-ville , de la gare et des Maristes à pied, appartement de type T4, situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2012 avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa surface habitable de 88m² baignée de lumière, offrant un accès direct sur une magnifique terrasse de 19m².
La partie habitable se compose d'une entrée de 7,04m² avec placard de rangement, un séjour de 25,18m² et une cuisine US aménagée et équipée de 9,35m².
La partie nuit est desservit par un dégagement de 5,85m² et se compose de trois chambres, la chambre 1 de 13,15m² avec placard, la chambre 2 de 10,91m² également avec placard et la chambre 3 de 10,9m², une salle d'eau de 4,73m² et un WC indépendant.
Le bien dispose d'une terrasse couverte de 19m² avec brise vue et coupe-vent, un box fermé avec éclairage et une place de stationnement privative.
Menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaire, chauffage individuel gaz, volets coulissants en aluminium, visiophone.
Charges mensuelles de copropriété : 118€
Copropriété de 96 lots
Votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

** 250 000 € honoraires inclus | 237 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur