• A vendre

Description

Réf : 596
En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Proximité écoles et commerces
Appartement aux normes PMR, au sein d'une résidence de 1979, dans un quartier paisible et verdoyant de VILLEFONTAINE
Situé au rez de jardin d'une surface d'environ 76.62m² (69.82 CARREZ).
La partie habitable se compose d'une entrée avec cellier de 6.8m², un séjour de 16m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 12m². La partie nuit dessert 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur de 13m² et 10 m² comprenant un dressing de 3m², une salle de bain de 5.50m² et un WC.
Le bien dispose d'un jardin de 40m² avec terrasse et pergola.
Menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique (radiateur + au sol).
Un box de stationnement.
Copropriété comprenant 60 lots.
Charges de copropriété : 130€/mois
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38090
  • Ville
    VILLEFONTAINE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    177500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.82 m2
  • Surface construite
    76.62 m2 environ
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    283 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Villefontaine 3 pièce(s) 69.82 m2 , Villefontaine

177 500 € **
3 pièce(s) 70 Réf :  596
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : TOZZOLI IMMOBILIER | Raison sociale : INVESTIMMO 38 | Adresse siège social : 200 rue de la Pépinière - 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER | Siret : 80981596200026 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19819 |
Carte T : CPI n°3802 2018 000 029 859 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante