Description

Réf : 753

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Magnifique appartement de type T2 entièrement rénové d'une surface habitable d'environ 64.77m².
La partie habitable se compose d'un séjour de 20.9m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.21m². La partie nuit est desservie par un dégagement de 5,53m² et se compose d'une chambre de 13,31m². On retrouve également une salle de bains de 5,44m² et un WC indépendant de 0,92m².
Le bien dispose d'un garage privatif.
Menuiseries PVC double vitrage, visiophone.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38090
Ville
VILLEFONTAINE
Etage
2
Nombre étages
4
Distance Aéroport
15 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
1 km
Distance Train
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
570 EUR
Dépôt de Garantie
570 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
108
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
1428 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.77 m2
Surface séjour
14.42 m2

Extérieur

Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Crépis
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR