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Description

Réf : 1006
Chez TOZZOLI IMMOBILIER,

Situé au coeur du village de Saint Georges d'Espéranche, une maison T2 de 27m² entièrement rénovée à neuf louée meublée se composant d'une pièce de vie alliant séjour et cuisine US aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien dispose d'un sous-sol avec coin bureau, garage (porte sectionnelle motorisée) et buanderie.

Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur AIR / AIR avec climatisation réversible, radiateur électrique, ballon électrique, tout à l'égout.

Loyer 700 € + Charges 20 € = 720 € CC
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires charge locataire : 298.80€ dont 81.56€ d'état des lieux

A visiter sans tarder !

Bien proposé par vos agences TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Georges d'Espéranche et Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €720/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €298.80 TTC dont honoraires d'état des lieux: €81.56 TTC | Dépôt de garantie: €1 400 | 38790 SAINT GEORGES D ESPERANCHE | Surface habitable: 26.92m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    38790
  • Ville
    SAINT GEORGES D ESPERANCHE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    23 km
  • Distance Autoroute
    13 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    11 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer de base
    700 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    720 EUR
  • Honoraires Locataire
    298.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1400 EUR
  • Taxe Foncière
    377 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    26.92 m2
  • Surface séjour
    12.56 m2
  • Surface terrain
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    166.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A LOUER, Maison à Saint Georges D'Espéranche 2 pièces 26.92 m2 + Garage
Saint georges d esperanche

Loyer €720/mois charges comprises **
2 pièce(s) 27 m² Réf :  1006
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 Saint-Quentin-Fallavier
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TOZZOLI IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TOZZOLI IMMOBILIER agence@tozzoli-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOZZOLI IMMOBILIER | Raison sociale : INVESTIMMO 38 | Adresse siège social : 200 rue de la Pépinière - 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Siret : 80981596200026 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809815962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19819 |
Carte T : CPI n°3802 2018 000 029 859 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 17/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante