Description

Réf : 769

SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Proche des commerces à pied et dans une résidence sécurisée avec portail datant de 2019, appartement de type T3 situé en rez-de-jardin d'une surface habitable d'environ 64.34m² plus 12m² de loggia.
La partie habitable se compose d'une pièce de vie de 30,1m² alliant le séjour et la cuisine US aménagée et équipée.
La partie nuit est desservie par un dégagement de 5m² avec placard et se compose de 2 chambres munies de placard, la chambre 1 de 12,65m² et la chambre 2 de 9,65m². On retrouve également une salle de bains de 4,4m² et un WC indépendant de 1,5m².
Le bien dispose de 2 places de stationnement privatives en sous-sol.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, visiophone, assainissement collectif.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69720
Ville
SAINT LAURENT DE MURE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
5 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
1 km
Distance Train
5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
247000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
829 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
75
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.34 m2
Surface séjour
30.1 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Crépis
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR