• A vendre

Description

Réf : 820
En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Appartement de type T3, situé au rez de chaussée d'une surface d'environ 57.24m² (loi Carrez) dans une résidence privée, sécurisée avec piscine et gardien.
La partie habitable se compose d'une pièce de vie alliant séjour et cuisine équipée de 25.77m² avec accès sur les balcons.
La partie nuit est desservie par un dégagement et se compose de deux chambres munies de placard muraux, la chambre 1 de 12.04m², la chambre 2 de 9.10m² avec accès terrasse, une salle de bains de 3.50m² et d'un WC indépendant.
Le bien dispose d'une terrasse de 12.79m² et deux places de stationnement intérieur privative.
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique.
Charges 161€/mois.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091€ et 1475€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38080
  • Ville
    L ISLE D ABEAU
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    906 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    261
  • Dont lots d'habitation
    119
  • Charges annuelles (ALUR)
    1943 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.24 m2
  • Surface séjour
    25.77 m2
  • Surface terrasse
    12.79 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1091 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1475 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement L'Isle D Abeau 3 pièce(s) 57.24 m2 , L isle d abeau

€159 000 **
3 pièce(s) 57 Réf :  820
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 261 lots.Les charges annuelles sont de 1943€.
Affichage des informations légales : TOZZOLI IMMOBILIER | Raison sociale : INVESTIMMO 38 | Adresse siège social : 200 rue de la Pépinière - 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER | Siret : 80981596200026 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19819 |
Carte T : CPI n°3802 2018 000 029 859 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 17/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante