Chez TOZZOLI IMMOBILIER !!
Située dans un environnement calme et sans vis à vis, maison individuelle construite en 2008 d'une surface habitable d'environ 145 m².
La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 8.99 m² avec placard desservant un salon de 44.65 m² avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16.03 m² avec îlot central, une buanderie de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1.55 m² avec lave-mains.
À l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement et se compose de 4 chambres avec placards dont une suite parentale : une première chambre de 12.20 m², une deuxième de 12.44 m², une troisième de 11 m² et la suite parentale de 24.16 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec WC.
Une salle de bain faïencée toute hauteur de 8.03 m² avec douche, baignoire d'angle et WC complète l'étage.
Le bien dispose d'un garage double de 47.74 m² avec portes basculantes manuelles et point d'eau.
Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium, volets battants bois et roulants électriques dans le séjour, chauffage électrique par radiateurs, cheminée à foyer fermé avec insert, ballon électrique (300 L). Le bien est également équipé d'un thermostat et est raccordé au tout-à-l'égout.
Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 1 200m² agrémentée d'un abri de jardin et un abri bois. Elle comprend également une pergola en bois et possède de nombreux arbres fruitiers, points d'eau à l'extérieur et un portail motorisé.
A visiter sans tarder !!!
Bien proposé par vos agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Georges d'Espéranche et Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07
Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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