Chez TOZZOLI IMMOBILIER !!!
Maison de ville en plein coeur de Grenay, d'une surface habitable d'environ 115.33m² (120.5m² utile).
La partie habitable se compose d'une pièce de vie d'environ 41m² avec placard, comprenant l'entrée, le séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée.
À l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres : la première de 16m² avec placard et la seconde de 13m², une salle d'eau de 5,2m² et d'un WC indépendant de 1,05m².
Un deuxième étage comprend également deux chambres supplémentaires, la chambre 3 de 14,3m² au sol, la chambre 4 de 13,75m² au sol, ainsi qu'un dégagement de 13,5m² aménagé en espace bureau.
Menuiseries bois double vitrage, volets battants en bois, ballon ECS (récent 2025), chauffage individuel électrique (radiateurs), poêle à granulés (2019), pompe à chaleur AIR/AIR avec 1 split à l'étage (2017), VMC (3 ans), tableau électrique refait, fibre, tout-à-l'égout.
Le bien possède également une cave voûtée de 33,5m².
Le tout sur une parcelle de terrain de 241m² agrémentée d'une terrasse couverte de 20m².
A VISITER SANS TARDER !!!
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier
04.74.94.53.07
Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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