En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Maison individuelle sur sous-sol complet d'une surface habitable de 108.42m² environ.
La partie habitable se compose d'un séjour de 35m² avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11.5m².
La partie nuit se compose d'un dégagement de 11.5m² desservant 3 chambres, la première de 14.9m² avec placard, la seconde de 9.5m² et la dernière de 9m² avec accès sur une mezzanine de 23m² utile. On retrouve également une salle d'eau de 3.3m² faïencée toute hauteur avec fenêtre et un WC indépendant de 1.2m².
Le bien dispose d'un sous-sol comprenant une salle de jeux de 27m² et une quatrième chambre de 15m² (chauffée avec fenêtre)
Pour finir, un garage de 50m² avec porte sectionnelle motorisée.
Menuiserie PVC double vitrage, volets persiennes, chauffage individuel pompe à chaleur AIR/EAU et AIR/AIR pour la climatisation réversible (1 split), ballon électrique, cheminée foyer fermé, tout à l'égout.
Le tout sur une parcelle de terrain de 817m² agrémentée d'une seconde terrasse couverte et d'un abri bois.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07
Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
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