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  • A vendre

Description

Réf : 899
En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER,

IDEAL pour JEUNE COUPLE.

Maison de village en pierre , dans un village chargé d'histoire, au calme, construite avant les années 1950 d'une surface habitable d'environ 60m².

La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 29.50m² comprenant un salon et une cuisine US aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant de 1.35m².

A l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement de 2.30m² desservant deux chambres, la chambre 1 de 9.30m au sol et la chambre 2 de 10m² au sol, enfin nous retrouvons une salle d'eau de 5.9m² avec un coin buanderie et un second WC indépendant de 1.48m².

Menuiseries double vitrage PVC couleur bois, isolation toiture refaite, chauffe-eau neuf, électricité refaite, VMC simple flux, système d'alarme.

Le bien dispose d'une place de parking extérieure.

A visiter sans tarder !

Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38460
  • Ville
    SICCIEU SAINT JULIEN ET CARISIEU
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    15 km
  • Distance Train
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    458 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    16.77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Siccieu Saint Julien Et Carisieu 3 pièce(s)
Siccieu saint julien et carisieu

€148 000 **
3 pièce(s) 60 m² Réf :  899
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 Saint-Quentin-Fallavier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOZZOLI IMMOBILIER | Raison sociale : INVESTIMMO 38 | Adresse siège social : 200 rue de la Pépinière - 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Siret : 80981596200026 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809815962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19819 |
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