• A vendre

Description

Réf : 715
Chez TOZZOLI IMMOBILIER
Proche de toutes commodités, pavillon neuf sur une parcelle de 120m² environ.
La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 45.61m² alliant espace cuisine et séjour donnant sur un extérieur avec terrasse, un espace buanderie de 7.07m² comprenant un WC avec lave-mains.
A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 12.44m², la chambre 2 de 13.74m², la chambre 3 de 13.28m², une salle de bains de 7,07m² avec WC et coin machine à laver.
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, PAC AIR/AIR, ballon thermodynamique, climatisation rdc et étage, 2 places de stationnement extérieures.
Le tout sur 120m² de terrain.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38090
  • Ville
    VILLEFONTAINE
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101.1 m2
  • Surface séjour
    45.61 m2
  • Surface terrain
    120 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    27 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Villefontaine 4 pièce(s) 101.1 m2 , Villefontaine

€275 000 **
4 pièce(s) 101 Réf :  715
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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