En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Maison individuelle sur sous-sol complet construit en 1961 d'une surface d'environ 81m².
La partie habitable se compose d'un séjour de 17,25m² avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,76m².
La partie nuit est desservie par un dégagement de 7m² avec placard et se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 9m², la chambre 2 de 12m² avec placard et la chambre 3 de 11,4m². On retrouve également un bureau de 7,53m², une salle d'eau de 4m² et un WC indépendant de 1,2m².
Le bien dispose d'un garage d'un sous-sol de 86m² avec isolation au plafond et porte basculante manuelle.
Menuiseries simple vitrage bois, volets persiennes, isolation toiture refaite, tout à l'égout, pompe à chaleur air / eau neuf.
L'estimation prend en compte de gros travaux de rénovation ou les couts de démolition à prévoir.
Le tout sur une parcelle de 968m².
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07
Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur