• Vendu

Description

Réf : 641
VENDU - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Maison construite dans les années 1900 entièrement rénovée d'une surface d'environ 185m², la partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'un salon de 30m², une cuisine indépendante équipée de 20m², une salle à manger avec rangements de 21m² et une salle d'eau avec WC de 4.5m².
A l'étage, la partie nuit dessert quatre chambres toutes munies de placards, la chambre 1 de 16.5m², la chambre 2 de 12m² et les deux restantes de 16m². On retrouve également une salle de bains de 7m² avec douche, meuble double vasque et WC, une buanderie de 7m² et une bibliothèque de 25m² avec rangements.
Au deuxième et dernier étage se situe un bureau climatisé de 11m² au sol.
Menuiseries double vitrage PVC, volets bois et volets roulants roulants motorisés sur baies alu du salon, chauffage individuel granulés avec silo de 7t (2023) dans un abri bois, chaudière fuel en complément et cheminée, assainissement collectif, aspiration centralisée, armoire informatique.
Le bien dispose d'un garage de 38.5m² ainsi qu'une cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicule avec portail motorisé
Le tout sur une parcelle de 932m² agrémenté d'une piscine au sel de 8x4 avec rideau et d'une plage en gazon synthétique,
On retrouve également sur le terrain une roulotte aménagée et chauffée ainsi qu'un chalet de 7m² servant de cuisine d'été.
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07

Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Grenay 9 pièce(s) 185 m2 , Grenay

Vendu
9 pièce(s) 185 Réf :  641
Agence
200 rue de la Pépinière
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOZZOLI IMMOBILIER | Raison sociale : INVESTIMMO 38 | Adresse siège social : 200 rue de la Pépinière - 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER | Siret : 80981596200026 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19819 |
Carte T : CPI n°3802 2018 000 029 859 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 17/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante